以合成聚合物乳液，或經聚合物乳液改性的無機膠黏劑wie主要成膜物質，加入發泡劑、成炭劑和成炭催化劑組成的防火體系，制成以水分散介質的防火涂料，成為水性防火涂料。該涂料遇火災時，形成均勻而致密的蜂窩狀或海綿狀的炭質泡沫層，對可燃性基材有良好的保護作用。其中的主要成膜物質品種有聚丙烯酸酯乳液、氯-偏乳酸、氯丁橡膠乳液、據醋酸乙烯酯乳液、苯-丙乳液、水溶性氨基樹脂、 水溶性酚醛樹脂、水溶性三聚氰胺甲醛樹脂以及硅溶液和水玻璃等。特點是以水為分散介質，安全無毒、不燃燒，無三廢公害，屬于環保型建材產品。在生產、貯存、運輸和施工過程中都十分安全和方便，具有易干燥、施工速度快的優點。除防火性能外，其他性能與乳膠漆相似。但是，在耐水和防潮性能方面不如溶劑型防火涂料。一般宜用于室內，并盡量避免在較潮濕的部位使用。
1、透明防火涂料
防火清漆是近幾年發展起來并趨于成熟的一類飾面型防火涂料，一般由合成聚合物樹脂為主題基料，基料本身可能帶有一定量的阻燃基團和可發泡的基團，再加入少量的發泡劑、成炭劑和成炭催化劑等組成防火體系制備的透明防火涂料，也成為防火清漆。主要用于高級木質材料的裝飾和防火保護。為了保證涂層的防火及其他使用性能，一般需要采用透明的罩面涂料罩面。實際使用中，透明防火涂料的用量一般為350~500g/㎡，罩面涂料的用量一般為50g/㎡。
2、溶劑型飾面防火涂料
該涂料過火時形成均勻而致密的蜂窩狀或海綿狀的炭質泡沫層，對可燃性基材有良好的保護作用。常用的主要成膜物質有酚醛樹脂、過氯乙烯樹脂、氯化橡膠、聚丙烯酸樹脂、改性氨基樹脂等；溶劑通常是200號溶劑汽油、二甲苯、醋酸丁酯等。特點是耐水和防潮性能比較優異，適合于較潮濕的地區和相應的部位使用。涂層的光澤較好，具有較好的裝飾性。但是，在生產、貯存、運輸和施工過程中必須注意防火和環保。
3、廢聚苯乙烯乳液防火涂料
聚苯乙烯塑料（PS）在包裝、餐具等領域的一次性使用，給環境造成了日益嚴重的污染，PS的回收利用已引起人們廣泛的關注和研究者得濃厚興趣。利用廢聚苯乙烯泡沫塑料經預化改性乳液聚合后，加入復合防火添加劑，制備水性防火涂料。具有良好的裝飾性、耐玷污性、優異的附著力、良好的成膜性能，硬度大、耐洗刷性好的較好的阻燃效果。這是一種性能良好、成本低廉的防火涂料。
這是一種回收利用廢棄聚苯乙烯泡沫的絕好途徑，有對環境污染的治理作出了一定的貢獻。所值得的防火涂料，施工方便，可進行刷涂或滾涂，適用于各種防火場所。由于該種涂料為水性涂料，最大程度地避免了施工中對環境的再污染。
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